Sebelum membangun rumah yang di dalamnya ada dua kamar tidur, sebaiknya Anda tahu terlebih dahulu mengenai estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 kamar. Hal ini bertujuan untuk mencegah terjadinya kekurangan uang.
Jangan sampai di tengah-tengah pembangunan justru dihentikan karena Anda kekurangan dana. Sebaiknya siapkan dana lebih dan sisanya bisa Anda tabung untuk keperluan lainnya.
Selain menghitung biaya material yang akan digunakan untuk membangun rumah, Anda juga harus menghitung biaya tukang karena pastinya Anda harus mempekerjakan tukang untuk membangun rumah.
Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Kamar Terbaru
Jika Anda ingin membangun rumah minimalis dua kamar tidur, berikut ini estimasi biayanya yang harus Anda persiapkan.
1. Tentukan Tipe Rumah
Sebelum menghitung biaya bangun rumah minimalis 2 kamar, Anda harus menentukan tipe rumah yang cocok. Biasanya, rumah dua kamar itu hanya cukup satu lantai saja, tidak perlu dua lantai.
Anda bisa menggunakan tipe rumah 21/60. Artinya adalah rumah tersebut memiliki luas bangunan 21 meter persegi dan luas tanah sekitar 60 meter persegi.
2. Hitung Biaya Tanah dan Material
Setelah menentukan tipe rumah, cara berikutnya menentukan biaya bangun rumah minimalis 2 kamar adalah dengan menghitung biaya tanah dan material-material yang dibutuhkan.
Misalnya saja, harga tanah adalah Rp2.000.000/m². Berarti untuk membeli tanah 60 m² Anda membutuhkan biaya Rp120.000.000. Perlu Anda ketahui, harga tanah di setiap daerah bisa jadi berbeda-beda, silakan lakukan riset terlebih dahulu.
Selain tanah, hitung juga perkiraan biaya bangun rumah minimalis 2 kamar untuk materialnya. Biasanya material untuk bangun rumah antara lain yaitu pasir, semen, batu bata, keramik, dan masih banyak lagi yang lainnya.
Untuk menghemat biaya pengeluaran, Anda bisa membeli material di toko bangunan dengan harga lebih murah. Jangan lupa konsultasikan juga dengan tukang karena mereka yang lebih mengerti tentang hal ini.
Anda bisa menggunakan sistem borongan jika ingin mendapatkan harga yang pasti. Sebagai contoh, Anda mengeluarkan biaya borongan penuh Rp3 juta per meter persegi dengan luas bangunan 21 m²
Berarti estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 kamar yang harus Anda keluarkan adalah 21 x 3.000.000 = Rp63.000.000. Sementara itu, jika Anda ragu dengan tukang takut uang borongan dibawa kabur, material beli saja sendiri.
3. Hitung Biaya Tukang
Estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 kamar yang harus Anda perhatikan adalah biaya untuk membayar tukang. Untuk menghemat biaya, Anda tidak perlu mempekerjakan orang terlalu banyak.
Ada dua sistem pembayaran tukang yang umum digunakan yaitu sistem borongan dan sistem harian. Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan, silakan sesuaikan dengan kebutuhan.
Untuk sistem harian, biayanya per hari sekitar Rp150-200 ribu. Sedangkan biaya untuk borongan penuh sekitar Rp3 juta sampai dengan 4 juta.
Anda juga bisa menggunakan jasa konstruksi rumah dari Archiolla. Ada tenaga kerja terampil dan profesional yang siap membantu mewujudkan rumah impian Anda.
4. Siapkan Biaya Cadangan
Anda juga perlu menyiapkan dana cadangan, siapa tahu suatu saat ada ornamen tambahan yang ingin Anda tambahkan. Misalnya, di depan rumah Anda ingin membuat taman.
Biaya yang perlu Anda persiapkan untuk kebutuhan ini yaitu 10% dari keseluruhan total anggaran.
Jadi, total estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 kamar adalah Rp120.000.000 + Rp63.000.000 = Rp183.000.000. Tentu saja jangan siapkan dana terlalu ngepas, paling tidak siapkan uang sekitar Rp250.000.000.
Demikian penjelasan mengenai cara menghitung estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 kamar. Walaupun hanya perkiraan, tetapi setidaknya bisa memberikan gambaran untuk Anda yang ingin membangun rumah.